Имотите с марката Тръмп се продават на много по-малко от сградите, които премахнаха името му, се казва в доклада

Апартаменти в Манхатън с името на Тръмп се продават на по-малко от единици без неговото лого, заяви NYT.

Тръмп Tower означи спад от 49% в междинната цена на квадратен фут на своите жилища от 2013 година насам.

Междувременно анализът на данните за продажбите сподели, че постройките, които отстраниха логото, са се нараснали в цената си.

Кондоминиумите в Манхатън, брандирани с името на някогашния президент Доналд Тръмп, се продават доста по-малко от постройките, които са премахнали марката му, съгласно The ​​New York Times.

Вестникът се базира на данни за продажбите от следене на две недвижими парцели компании, в комбиниране с разбор, осъществен от икономиста от Колумбийския университет Стийн Ван Нювербърг.

Разглеждайки едногодишен интервал от избирането на Тръмп за президент през 2016 година, жилищата в здания с марката Тръмп не се продават на 1 % надбавка за продажба с 4% по-малко от сходни единици без логото, откри той.

Ван Ниуербург сподели пред The ​​Times, че това демонстрира, че жилищата с марката Тръмп са станали „ преференциална договорка “ в недвижимите парцели в Манхатън пазар.

И спадът на цената не беше временен.

Тръмп Тауър на Пето авеню е претърпял 49% спад в междинната цена на квадратен фут на своите жилища от 2013 година, съгласно Ондел Хилтън, старши шеф по наличие и изследвания в CityRealty, съгласно The ​​Times.

Хилтън сподели пред вестника, че фактори, в това число възрастта на постройката, конкуренцията от прилежащите първокласни жилища и постоянните митинги отвън парцела евентуално са съдействали за понижената стойност.

Анализът на CityRealty на цената на квадратен фут на етажната благосъстоятелност в седемте здания в Манхатън, които към момента носят името Тръмп, разкрива спад от 23% сред 2013 година и 2023 година, оповестява The Times.

ATTOM, компания за разбор на данни за благосъстоятелност, която употребява малко по-различна методология, разпознава 17% спад съгласно вестника.

За разлика от тях The Times заяви, че етажните собствености в четири здания, където Тръмп логото е отстранено по искане на жителите, чиято стойност се е повишила.

Тези здания претърпяха растеж от 9% в цената от 2013 година до 2023 година, леко надминавайки нарастването от 8% в останалата част от кондоминиума в Манхатън пазар, съгласно CityRealty.

„ Този ​​анализ ясно разпознава, че марката Тръмп е виновна за утежняването на цената “, сподели Ван Ниуербург пред The ​​Times.

„ Премахване на Тръмп име от постройката отстранява загубата, обвързвана с името “, добави той.

Като цяло анализът на Van Nieuwerburgh откри „ голям “ 25% спад в цената на парцелите с марка Trump спрямо сходните парцели от техния връх през 2013 година, съгласно The ​​Times.

Заслужава да се означи, че данните се концентрират извънредно върху Манхатън и може да не отразяват безусловно какво се случва с портфолиото от недвижими парцели на Тръмп тук-там като Флорида, където неговият мар -a-Lago Resort се намира.

Офисът на Тръмп след президентството и Trump Organization не дадоха отговор неотложно на претенции за коментар от Business Insider, които бяха изпратени отвън работното време.

Прочетете истинската публикация в Business Insider